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凱德置地加碼中國投資在華資產已高達695

发布时间:2019-11-08 19:41:14

凯德置地加码中国投资 在华资产已高达695亿占集团41%

8月31日,深圳来福士广场(专题阅读)在南山开工这是中凯德置地首韧深圳的作品,也是其全球第八座来福士

深圳来福士广场是凯德置地在华南的首个综合商业项目,坐落于深圳南海大道与创业路交汇处,涵盖大型综合购物中心、国际甲A写字楼、商务公寓、国际酒店公寓等多种业态,占地面积逾5万平方米,总建筑面积近40万平方米整体项目分为3期工程,其中一期 公园道 将于2012年10月前后销售

基金运作商业地产是凯德的强项据凯德置地人士介绍,规模11.8亿美元的来福士中国基金,是 来福士 系列发展的资金后盾,目前已为中国的五个来福士项目注资

凯德置地中国区执行副总裁罗臻毓表示,凯德以来福士商业综合地标项目进军深圳,标志着旗下三大业务单元正式全面落户深圳至此,凯德在华南总投资额超过200亿元

熟悉凯德运作模式的分析人士认为,在诸多的外资投资商中,无论是规模发展与业务均衡的结合,国际化与本土化的融合,还是散售项目与持有项目的匹配,凯德都不失为一个房地产投资和运营的专家

据凯德中国区总裁廖茸桐介绍,2005年后,凯德开始将其旗下的多个单线发展的业务板块如hopping mall、office、住宅、雅诗阁、综合体等进行资源整合,来福士的平台包括商场、写字楼、酒店式公寓、公寓接下来括品牌、融资渠道、招商、政府关系、合作伙伴关系、私募基金等,都有可能进行整合在凯德模式中,住宅和商业的投资份额为5∶5,长期来看,商业的投资回报率不输于住宅

在部分外资纷纷撤离或收缩中国房地产业务之时,凯德在中国的投资却在不断加码截至2012年8月1日,凯德在中国总资产已增至695亿元人民币,占嘉德集团总资产41%,占上半年该集团新增投资额的34%廖茸桐说,未来中国总资产会继续占到集团的45%罗臻毓表示,凯德一直看好中国房地产行业发展的中长期市场,并以多元本土化的方式践行着 植根中国 的战略

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