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谭浩俊人人都交的房产税岂不成人头税世界和平

发布时间:2020-02-15 01:39:36

谭浩俊:人人都交的房产税岂不成“人头税”?

全国政协委员、清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵2日在接受媒体采访时表示,建议适时推出房产税,但税率要低,应当低于1%,而且是普世的,人人都要交,而不是一部分人交。他同时认为,要把房产税看成是一个大物业费的概念,维护小区外面的物业环境。

我不知道,居民小区外面的环境到底应当由谁来保护,目前征收的城市建设保护税,又都用到了什么地方,为何还要加收一个房产税来保护小区外面的环境?如此,岂不等于又在百姓身上追加了一道税,添加了一层负担?

事实上,从近年来有关房产税的讨论和争辩来看,支持出台房产税政策的理由,主要还是基于房价太高、住房的投资性太强,希望通过房产税的推出,遏制一下房价和炒房,使房价回归理性,使住房回归居住功能。否则,就没有必要出台房产税政策。

至于房产税能否成为地方财政的重要收入来源,一方面,要看房产税政策的设计和意图,和与之配套政策的完善和优化,使其不要出现重复征税,特别不要伤害普通百姓和完全用于居住的住房;另一方面,要看税率的高低和征收范畴的大小,如果征收标准较低、范围较小,也是很难成为地方财政的主要来源的。

实际上,随着不动产登记条例的实行,不动产登记工作的逐渐展开,房产税政策出台的条件也日趋具有了,时机也愈来愈成熟了。到底应当向那些房产征收,征收的标准如何确定,也会在不动产登记条例的逐步实施中,越来越明确,愈来愈有针对性。其中,如何劫富济贫,应当成为房产税非常重要的一个功能,而不是不问青红皂白地让每个人都去缴纳房产税,从而使房产税变成地地道道的“人头税”。如果房产税真的像李委员所言,变成了人人都交的“人头税”,看起来是“公平”了,实质是对公平的极大破坏。

退一步讲,就算李委员的建议能够被采用,房产税就能够成为改善居民小区周边环境的重要手段、重要物资条件了?显然,也是一厢情愿。实际情况是,一旦这些钱到了地方口袋,要想将其用向指定用途,也是想当然,根本不可能实现。这些年来,类似的税收、基金、收费、罚款、集资、摊派,不知有多少,也不知蚕食了多少企业和居民的钱,又有多少真的依照指定用处和专项用处使用的呢?像排污费、教育附加费等指定用处非常强、法律要求非常高的税费,都出现了比较严重的使用不到位现象,像房产税这类收入,更不可能用到小区周边环境的改良中去。至于纳税人可以对使用者进行问责,那更多的像一句笑话。那个纳税人能够去问的责?

对房产税来说,最根本的目的,还是应当用来调理房价、平衡房价、遏制住房的过度投资,使其真正发挥对房地产市场的调控作用。只有这样,房产税政策才不会走偏,有有形之手才不需要动辄干预和干扰房地产市场,破坏市场的正常运转和自然平衡。同时,充分发挥劫富济贫的作用,平衡社会财富的分配。在居民负担已比较沉重的情况下,类似于“人头税”这样的政策,应当少之又少。现有的不合理的“人头税”,也要逐步取消。●谭浩俊

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