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十大城市房价 环比全线下跌

发布时间:2020-01-17 02:37:31

2011年11月,全国100个城市住宅的平均价格为88 2元/平方米,显示,百城住宅平均价格连续第 个月环比下降,且降幅有所扩大,此外十大城市住宅价格全部环比下降,其中南京和成都降幅最大。

今天下午,中国指数研究院将发布《2011年11月中国房地产指数系统百城价格指数》,数据表明,在限购范围不断扩大和紧缩的双重压力下,二、三线城市的当地代表性房企,以特价房等形式,推动楼盘均价进一步下调,部分楼盘价格较10月降幅超过20%。部分新开楼盘亦以相对周边较低的价格优势进入市场。

数据

百城房价 环比连续仨月下降

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据显示,2011年11月,全国100个城市住宅平均价格为88 2元/平方米,与10月相比下降0.28%,其中4 个城市房价环比上涨,57个城市环比下跌。

同比来看,全国100个城市住宅均价涨幅自今年8月以来持续缩小,11月百城住宅价格同比去年11月上涨4.06%,涨幅较10月缩小1.15个百分点,是今年6月以来的最低涨幅。其中,9 个城市同比涨幅在10%以内。

据法晚记者统计,百城住宅平均价格自9月份开始出现环比下降,已经连续第 个月环比下降,且降幅有所扩大,9月份下降幅度仅为0.05%,而11月则为0.28%。

从房价上涨城市的个数来看,2月份80个,到10月份,100个城市中仅40个城市出现了上涨,而11月仅为4 个,也就是说,近半数城市房价出现了下跌。

十大城市房价 环比全线下跌

根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据显示,11月十大城市住宅均价为1566 元/平方米,环比10月下降0. 6%。

具体来看,11月十大城市住宅价格全部环比下降,其中南京和成都降幅最大,分别环比下降1.20%和0.90%,北京环比下降0.08%。

此外,同比来看,十大城市平均房价上涨1.66%,是去年6月以来的最低涨幅。

11月的调查数据还显示,一、二线城市受调控政策的影响进一步加大,万科、绿地、龙湖等大型房企在北京、上海等重点城市的一些项目降价幅度超过20%,如金隅万科城、绿地秋霞坊、龙湖郦城等。

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